1. 定义

是房产和地产的合称。房产是指建设在土地上的各种房屋，地产是指土地和地下各种基础设施的总称。

2. 特征

房地产位置的固定性使房地产开发带有浓厚的地区性色彩。

房地产开发建设周期长、投资大。

房地产业涉及到相当多的法律法规。

3. 优缺点

1）优点

收益较高

易得到税收方面的好处

具有保值增值特征，可在一定程度上抵消通货膨胀

2）缺点

变现性差

投资数额巨大

投资回收期长

需要专门的知识和经验

4. 买卖方式

直接投资：包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。